hamzevich (hamzevich) wrote,
hamzevich
hamzevich

Православие, Самодержавие, Народность III - точка зрения старого циника

     В ТВ сюжет о всеправославном соборе. За спиной диктора дают таблицу с численностью верующих по патриархатам. Впечатляет – какие-то жалкие миллионы (и даже тысячи лишь!) в братских церквах  и 120 миллионов в Русской православной церкви. Впечатляет, но заставляет задуматься, а кого собственно подсчитали деятели, готовившие передачу? С другими церквами понятно –  взяты цифры прихожан, а у нас? Каким образом из 146 миллионов россиян 120 оказались прихожанами РПЦ ?!
    Похоже, составители таблицы действовали методом вычитания – просто вычли из численности населения численность  иноверцев, оставив на долю РПЦ не только действительно верующих – «воцерковленных», соблюдающих предписываемые религией обряды, но и тех, кто никогда не держав в руках Библию, считает крестик прикольным украшением, а купание в проруби клеевой оздоровительной процедурой, и тех, кто, искренне веруя,  в течении трёх веков был предаваем РПЦ анафеме, а, заодно и коммунистов-атеистов, идущих сегодня в одном строю с попами (блин, ну я тащусь! J ).
     Я ничего не имею против старой формулы  «русский человек – это православный подданный московского царя». Полагаю, есть право каждой личности определять свою национальность по собственным понятиям, в том числе и считать синонимами слова «русский» и «православный» в отношении себя.
      Но речь ведь идет о церковном соборе – об обсуждении элитой религиозной мысли вопросов веры. И если элита РПЦ аргументирует свою позицию численностью прихожан, то какая же это элита?! Это уже не «собака виляет хвостом», а «хвост виляет собакой».
     А верующим-то это зачем? Может, я что-то недопонимаю, может, на прихожан самой многочисленной церкви должна сойти особая благодать, и будут соответствующие преференции в мире ином?
    Любопытно, это НАША культура заражает православие манией величия, или православие в византийской версии привило эту болезнь нашей культуре?
     Вновь заговорили о «нетрадиционных» религиях. Забавно. Понятно, конечно, желание руководства РПЦ, опершись на государство, получить монопольные привилегии на рынке верований, и окучивать массы, жаждущие просветления, без оглядки на конкурентов. Однако кому бы говорить о традиционности, только не иерархам РПЦ. Ибо каждому семинаристу даются знания, которые «забывает» давать наша средняя школа.
     Если говорить о традиционности верований, то традиционным в любом народонаселении  является исключительно дремучее язычество – вера в магию и духов, существовавшая еще до создания людьми пантеона языческих  богов. Можно, наверное, к традиционным отнести религии, добровольно воспринятые людьми, в порядке индивидуального богоискательства, и переданные  затем своим детям. Их вера вноситься в традицию семьи,  и разветвляется в поколениях среди народа.
     При таком раскладе нетрадиционными религиями следует называть те, что привиты народам насильственным путем. Например, религия, предписанная народу правнуком варяжского разбойника, загнавшим предков украинцев в воды Днепра. Деяние сие Равноапостольный совершил явно в заботе об укреплении собственной власти над киевлянами, еще прекрасно помнившими о захвате их города группой пришлых лихоимцев. Власть, добытая острием меча, остро нуждалась в идеологическом обосновании.
      Вполне могу допустить, что дальше христианство пошло исключительно через проповедь и семейную традицию, однако, фактом является то, что когда в воды великой украинской реки Днепр низвергались языческие идолы, и насильственно внедрялось христианство, на великой русской реке Волге вполне традиционно существовали религии иные. В нижнем Поволжье – иудаизм, в ранге  уже государственной религии. В среднем Поволжье – ислам. А в верхнем Поволжье бородатые мужи со счастливыми лицами гоняли дубьем медведей. Лица, предполагаю, были счастливые, потому, что им ещё не ведомо было, что наша общая праматерь Ева, якобы, была грешницей, обрекшей всех своих потомков на вечные мучения.
     Религия, со временем, ставшая в русских землях традиционной, однако, в свою очередь, не избежала участи украинского язычества.  Антихрист (не я сказал - протопоп Аввакум) огнем и мечом искоренил традицию и внедрил свою версию.
     Т.е. в нашей стране единственной нетрадиционной религией является православие в версии РПЦ, внесенное в неё на солдатских штыках в рамках реформирования государства.

     Православие – прекрасная, привлекательная  религия в любом государстве, будь-то светском иль имеющем какую-то иную государственную религию.
     Монархия – отличная форма государственного устройства. Вокруг нас куча стран с монархиями, ограниченными конституцией. Страны эти весьма благоустроены, имеют хорошие экономические показатели и вполне конкурентоспособны в мировой экономике, их правители и народ уверенно смотрят в будущее,  чего я, к сожалению, не могу сказать о родной стране.
     Все авраамические  религии говорят, что власть дана богом. Во всех религиях были периоды, когда «заместители бога» претендовали и на власть светскую. Все успешно развивающиеся культуры отвергли эту схему, как препятствующую развитию (т.е. не соответствующую Божьему помыслу). Все культуры нашли баланс между верой и государственным строительством,  кроме Византии и, объявившей себя её наследником Московской Руси. Здесь религия успешно сакрализировала  светскую власть, загнав в тупик НАШУ культуру.
     Любопытно, обилие князей, причисленных к лику святых, это отличие православия  от католичества? Или отличие нашего православия от других автокефальных  церквей?
     Комбинация двух хороших вещей - монархии и православия, дала забавный результат. Эта комбинация воспитала народ, ставший получать удовольствие в самоистреблении. МЫ разучились слушать и слышать друг друга, и уверенно давим сородичей как клопов, материализуя наиболее тёмные строки Ветхого Завета, как будто Евангелие не для православных писалось.

     Воспитатели народные известны – государственная церковь, несколько веков монопольно полоскавшая мозги «народу-богоносцу» и русская интеллигенция, подключившаяся к процессу в 19 веке. Результат тоже известен – народ шлепнул царя батюшку и пустил в распыл  попов и очкариков в первую очередь.
     Нынешние интеллектуалы слово «народ» с придыханием уже не произносят. Этим занимаются только чиновники и псевдо интеллигенция на госслужбе. Оно понятно: они учили историю по учебникам,  составленным людьми, назначенными писать учебники министром образования, а не историками. Рассказывая сказки народу о его величии, они думают, что укрепляют государство. Они не понимают, что кончиться это может только одним – однажды «народ» опять задумается: «А что же это я такой великий и так плохо живу?!». Кажется, на этот раз,  страна останется без чиновников J

     Уже сто лет мы не можем навести порядок в собственных дворах, но, задрав нос, поучаем соседей, как им следует жить. Наверное, потому, что поучать легче, чем делать самому?
    Что мне за дело до полетов в небе Сирии, пока моя машина «летает» по ямам наших дорог? Уже две «четверки» до сдачи в металлом  довел.

     Можно, конечно, сделать патриотизм национальной идеей. Вопрос только какой смысл вкладывать в это слово. Собственно, вариантов только два:
1.Патриотизм – служение родине, служение государю, олицетворению страны. Патриот – чиновник, верноподданно служащий государю. Право и обязанность всех чиновников государя, лезть во все дыры, регулировать каждый чих людской, толкуя законы исходя из своего персонального разумения, пока вышестоящий чиновник не даст иного толкования.
2. Патриотизм  - любовь к родине, готовность своими действиями служить ей, укреплять и защищать её. А поскольку носителем суверенитета нашей родины является многонациональный народ, а не государь, то служением родине является обеспечение прав каждой мельчайшей частички народа,  обеспечение свободного развития всех народов «комплектующих» многонациональное государство, всех конфессиональных групп, под эгидой молодой нации – «россияне», в светском государстве.

     Говоря про лезущее во все дыры государство, я вовсе не иронизирую, а констатирую факт. Тот факт, который вижу в области хорошо мне известной – в ЖКХ (и, повторюсь, у меня нет никаких оснований предполагать, что в иных сферах  «народного хозяйства» и «общественной жизни» тенденции иные).
   Представьте, вы – хозяин крупного предприятия с тучей рабочих и кучей управленцев. Дела на предприятии идут все хуже и хуже. Вы проводите анализ ситуации и обнаруживаете, что причина ухудшения – низкая квалификация начальника производства. Вы отстраняете его от должности и назначаете нового. Куда вы деваете отстраненного?
       Решение зависит от характера собственника – отстраненный будет либо уволен (с позором, или без), либо аккуратно перемещен вниз по служебной лестнице на уровень соответствующий его квалификации и управленческим талантам.
       Это диапазон разумных решений. Но если у собственника не все в порядке с логикой, он может перевести управленца, развалившего производство, на вышестоящую должность, дав ему полномочия наказывать вновь назначенного начальника производства штрафами и даже уволить его по своему усмотрению.
       Cкажете «Такое не возможно!», и ошибетесь – это  не возможно в бизнесе, ибо частник тут же разориться, но вполне возможно, если предприятием управляет государство, располагающее значительными ресурсами. Именно по этой схеме у нас прошла «Реформа ЖКХ», долженствующая по начальной задумке, избавить бюджет от чудовищных расходов, пожираемых хреново управляемым чиновниками жилым фондом.

       В 2005 году  я обратился по какой-то, уж не помню, надобности в родной ЖЭК, пребывавший в то время подразделением МУП ЖКУ района. Однако, вместо решения вопроса, услышал нечто не очень вежливое.  Поскольку, я, как и вы, не люблю, когда меня посылают, у меня возникло желание восстановить справедливость.
        Для начала, я приватизировал свою квартиру, ибо, оказывается, с точки зрения закона, как просто жилец, имел прав лишь чуть больше, чем кот, живший в нашем подъезде.
      Затем принялся изучать нормативную сторону деятельности ЖКХ и пробовать разные рычаги воздействия – административные и судебные.
     Четыре года боданий дали судебные решения о кое-каких ремонтах в доме, и понимание, что даже виртуозное овладение рычагами давления на Управляющую компанию не даст искомого результата. Хочешь что-то сделать для родного дома, сделай это сам – домом должен управлять человек с сильной мотивацией, а не дядя на зарплате. Домоуправом должен быть человек, живущий в этом доме, а не в отдалении, человек, считающий этот дом родным.

     Практически, с 2005 по 2009 я занимался тем, чем Жилищный кодекс в последней редакции предлагает заняться председателям советов домов при Управляющих компаниях. Я с недоумением наблюдал, как власть искусственно сдерживает тарифы на обслуживание и ремонт жилья, давно требовавшие повышения, регулярно при этом повышая тарифы на коммунальные услуги. Как банкротит муниципальные управляющие компании, и передает дома в управление ООО, ровно с тем же руководящим составом и персоналом. Наблюдал буквально – как один из кредиторов  получал отчеты конкурсного управляющего МУП ЖКУ Арбитражному суду. И ещё совместно с судебным исполнителем добивался судебного признания свежеорганизованных контор правопреемниками обанкроченной организации по решениям суда о ремонтах дома. Наблюдал, как организуется Управляющей компанией капитальный ремонт дома на средства, поступившие из федерального бюджета.
     Картина уже тогда – со стороны, выглядела презабавно, но полная ясность прорисовалась, лишь, когда я по уши влез в это дело, уже как председатель ТСЖ, получил документацию и провел дотошный осмотр дома.
     Первое, что бросилось в глаза - оказалось, что ремонтируя водопровод, - систему холодного водоснабжения, провели и горячую воду. Смотрю в бумагу – вот они, большие красивые печати, подтверждающие проведение горячей воды на мою кухню и в ванну. Иду на кухню – нет горячей воды, стоит старая газовая колонка!
  Ну и какой можно сделать вывод, кроме как ……….. В общем, если короче, - собственник не должен доверять ни коммерческим, ни  государственным  структурам равно.
     Старый водопровод заменили на пластиковый, но не от границы раздела с Водоканалом, а прямо посередине подвала состыковали со старой  железной трубой. И счетчик воды общедомовой, почему-то, не поставили. Установка счетчика – первое, что пришлось мне организовать, став председателем правления ТСЖ: без счетчика Водоканал отказывался заключать договор с ТСЖ.
     Трубы канализации тоже меняли странно. Увидев, что новый пластиковый стояк (это был завершающий работы в доме стояк) прямо у меня в туалете намериваются соединить со старой чугунной трубой, я выгнал рабочих и сел писать донос главе республики.




     Пожили несколько дней без воды, потом понаехали люди на начальственных машинах, пригнали рабочих и  экскаватор, и стали менять лежаки к колодцам. И то подрядчик умудрился надуть начальство, взявшее «под личный контроль» - один лежак так и остался наполовину чугунный, заменили мы его полностью только два года назад, устав прочищать засоры.
     На системе отопления организаторы ремонта  тоже сэкономили хорошо – не установили счетчик. Теперь уже Товарищество должно найти сумму равную своему полугодовому бюджету, чтоб не нарушать Федеральный закон об энергосбережении и установить, таки эту дребедень, которая никакой реальной экономии жильцам не даст – тепло приобретается не на свободном рынке, а подается от единственной котельной в микрорайоне. Все издержки работы котельной (львиная доля – потери на теплотрассах) так или иначе, при любой системе расчета, необходимо учитывать в тарифе, иначе поставщик разориться, и что тогда?
Не знаю, сколько организаторы сэкономили на отопительных приборах, но их качество вполне соответствовало качеству предложенных  в рамках ремонта канализации бракованных унитазов. Мы имели разрывы батарей отопления в трех квартирах – явный дефект литья чугуна. Разрывы одинакового вида, при повышении давления в системе - явный дефект литья чугуна.
     Ремонт крыши ограничился собственно заменой кровли и водостоков. Без замены стропил, без утепления перекрытия (10 см. шлака по двойному настилу досок), без восстановления вентиляционных коробов (плюс продавлено выгрузкой пакета кровельного железа, и не восстановлено, потолочное перекрытие одной из квартир третьего этажа).
     Теперь, уважаемое государство, сэкономившее на ремонте, требует от собственников квартир оплатить создание энергетического паспорта здания. Зачем Товариществу очередная красивая бумажка? Не тепловой паспорт нам нужен, а деньги на утеплитель!
     А экономия на восстановлении вентиляционных коробов привела к дополнительному подогреву кровли – снег постоянно подтаивает, растут сосульки, и бдительные надзорные организации опять при деле – грозят штрафами (и где они были, когда шел такой ремонт?).

     В 2009 стало понятно, что больше ничего моему дому от государства не обломиться: не с чего было - республика получила в 2007/2008 из Москвы на ЖКХ 17 ярдов, а, после освоения средств, недоремонта осталось ещё на 54. Тогда я запустил процедуру смены способа управления домом, ещё не понимая,  что с этим буду делать. Тут уже я столкнулся с прелестями ментальности нашего народа - доброжелательное сочувствие большинства, понимающего, что кто-то трудится для его, народа, блага, в сочетании с полным нежеланием помочь, взяв на себя хоть частичку ответственности. И ненависть меньшинства, воспитанная телевизором (я хоть и не смотрю ТВ, но поскольку старушка-мама стала весьма туга на ухо, слышу всю фигню, что там несут про забавные ТСЖ в разных концах страны).
     Власть наша не только не озаботилась донесением до каждого «собственника» смысла приватизации, не объяснила людям, что им делать следует со свалившейся вдруг собственностью, но и позволила ТВ смешать с дерьмом само понятие «Товарищество собственников жилья».

    Предстоящее  неминуемое обгаживание аббревиатуры ТСЖ было заложено законодателем в статье 136 Жилищного кодекса Российской Федерации
2. Товарищество собственников жилья может быть создано:
1) собственниками помещений в нескольких многоквартирных домах, если данные дома расположены на земельных участках, которые в соответствии с содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости документами имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для совместного использования собственниками помещений в данных домах.
     Гениальная по идиотизму формулировка. Она совершенно избыточна в Жилищном кодексе, ибо ничто не препятствует Товариществам, созданным в отдельных домах, создавать различные объединения с  Товариществами других домов. Это вполне возможно при взаимной заинтересованности во взаимовыгодном решении каких-либо вопросов (общий бухгалтер, сантехник, взаимозаменяемость дворников, финансовая взаимопомощь при раздельных счетах и учете, и т.д. что угодно). А упоминание сетей инженерно-технического обеспечения применительно к Товариществам собственников жилья совершенно неуместно, ибо сети должны находиться в собственности предприятий поставщиков коммунальных услуг с границей раздела по стене дома. Тарифы поставок утверждаются госкомитетом с подачи предприятий поставщиков, закладывающих в свой тариф потери в сетях, а в тарифах (диктуемых тем же госкомитетом всем «исполнителям услуг») по которым производятся начисления жильцам, эти потери не предполагаются, они идут уже как ОДН.
     При таком подходе, в принципе, можно объявить Товариществом собственников жилья всю нашу страну, ибо все дома в ней объединены единой сетью электроснабжения. Почему нет? Лично я, проголосовал бы ЗА избрание председателем правления этого ТСЖ нашего президента.
     На практике получилось следующее. Приватизация квартир, начавшаяся в девяностых, через несколько лет во множестве домов охватила более половины квартир, что по закону автоматически лишало муниципалитеты права решать, как прежде, вопросы содержания этих домов.
     Однако, тут сработала ментальность нашего народа – практически никто не стремился воспользоваться предоставленной возможностью освободиться от диктата чиновников, и взять на себя какую-либо ответственность за содержание общедомовой собственности.
     Ситуацией с возникшим правовым вакуумом  воспользовались ушлые люди, находящиеся в теме – руководящие работники ЖКХ. Располагая всей полнотой информации, имея контакты как с жильцами, в лице «старших домов», так и контакты с Администрацией, они, разумеется, не могли не воспользоваться лазейкой приготовленной  персонально для них нашей Думой в статье 136 ЖК РФ.
     Дальше, как предсказал  гений сатиры «Кто, что охраняет, тот то и имеет». Если мысль «прихватизировать» управление содержанием домов приходила в голову директору районного ЖКУ, возникало ТСЖ в несколько сот домов. А если высокое начальство «мышей не ловит» (или стесняется, не перевелись у нас и такие, ненормальные с точки зрения нашего менталитета) объявлял ТСЖ в десятке домов начальник участка ЖКУ.
     Чисто технически создать полуподдельные протоколы Общих собраний не составило труда. Старшие домов, прикормленные мелкой помощью в ремонтах квартир, с готовностью подмахивали все бумаги, а народ любые перемены, исходящие «сверху» воспринимал с равнодушием. И, почти наверняка, по этой же схеме проводились Общие собрания по заключению Договоров управления и в Вашем доме, уважаемый читатель, для легализации работы Управляющей компании.




     Ну а дальше уже по аппетитам и размеру наглости, ибо реально контролировать управленцев ТСЖ могут только члены правления Товарищества. Если же «правление» контролируется управленцами, то управленцы совершенно бесконтрольны: любые убыточные действия наносят убыток не их собственности,  как в коммерческих организациях, а собственности жильцов, хлопающих ушами.
     При таком раскладе возможно не просто дурное управление, а любое воровство, недоступное ни чиновнику муниципальной организации, ни частнику. Когда я начинал работать председателем ТСЖ мою электронную почту заполнял забавный спам от нескольких туристических фирм,  именовавших себя учебными центрами. Они специализировались на организации «семинаров» по юридическим вопросам ЖКХ в самых экзотических местах - от озера Балатон, до Мертвого моря и черт знает каких курортных островов.  Имея в управлении сборы всего с 2000 кв.м., я, конечно, не мог позволить себе такой поездки. Ну, а если бы в управлении был хотя бы десяток домов, то почему бы и не «повысить квалификацию» на недельных «курсах» в режиме «все включено»? Пакет документов то по «обучению» фирмы предоставляют – комар носа не подточит. Ныне эти фирмы патриотично перешли к организации «обучения» в родных курортных местах.

     Это, разумеется, сравнительно безобидная и вполне, кстати, законная «шалость». Негатив о ТСЖ, попадающий на ТВ, содержит факты иные, вопиющие – например, устройство сменного поста вневедомственной охраны в приемной ТСЖ, для защиты тела председателя «Товарищества» от членов Товарищества (разумеется, за счет квартплаты жильцов). Негативных фактов несложно надергать на просторах огромной страны. А вот позитива о ТСЖ по центральным каналам я не слышал никогда.  Ну, раз такова редакционная политика, то значит такое кому то надо.
     Наше государство, разумеется, озабочено ростом «злоупотреблений» в сфере ЖКХ. Исполнительная власть усиливает работу надзорных органов, законодательная «власть» строчит законы, а воз и ныне там. Будь на то монаршая воля, хотя бы в секторе ТСЖ, порядок можно было б навести одним мановением руки -  просто изменив формулировку п.2 ст.136 Жилищного кодекса  на: «Товарищество собственников жилья может быть создано собственниками помещений только в одном многоквартирном доме».
      Но, раз такова государственная политика, то значит такое кому-то надо.

     Вообще, ТВ вещание стало весьма вредным для сознания. Я не говорю об авторских и дискуссионных программах – в спорах не рождается истина, в спорах рождается только головная боль. Опасны стали для зрителя самые нейтральные передачи. Существенно изменились даже интонации и манера изложения дикторов. Лет двадцать назад, говоря о погоде, диктор сказал бы просто: «В центральную полосу, точно по графику, пришли крещенские морозы».  Сейчас говорится обязательно на повышенных тонах: «На Москву надвигается аномальный мороз!» Эка невидаль-то для России – морозы зимой, жара летом, но с таким политруком холодок по хребту пробегает, и невольно мобилизуешься: Ребята! Не Москва ль за нами? Умрем же под Москвой, как наши деды умирали! J

      Хм… ровно сто лет назад одна центральноевропейская  страна, воюющая с другой страной, забросила к противнику целый опломбированный вагон экстремистов-террористов, с целью подрыва обороноспособности противника (кстати, вполне успешная получилась операция: противник вышел из войны). А что если московское телевидение опять кишит европейскими агентами? Это ведь для мягкого климата центральной Европы морозы зимой – аномалия! Не вражеские ли агенты воспитывают в телезрителе мышление на грани кретинизма? Не они ли сеют в народе ненависть к людям предприимчивым? Не они ли побуждают народ выдавливать из себя, как пасту из тюбика, свою элиту? Люди, потенциально способные организовать образование, науку и хозяйство так, чтоб завалить полмира российским продовольствием и высокотехнологичным товаром, вынуждены съезжать за бугор и трудиться для процветания ИХ экономики!
     А что если не только на центральное телевидение проникли вражеские агенты ?!!! L

     «Вертикаль» у нас отнюдь не монолитна, среди массы решений, принимаемых чиновниками, разумеется, имеются как вредные, так и идущие на пользу дела.  На жалобы народа по злоупотреблениям в ЖКХ власть реагировала привычно – усилением надзора. Была и здравая мысль – изъять из ведения псевдотовариществ и ООО УК средства, накапливаемые на капремонт – наиболее лакомый и беззащитный в плане воровства кусок в бюджете ЖКХ. Пока это было в рамках «пилотной программы» на местах, действовало вполне разумно. Но московский законодатель, как и всегда, довел нормальную мысль до абсурда, ухудшающего положение. Например, скажите на милость, какое отношение могут иметь Региональные фонды капремонта к деньгам Жилищно-строительных кооперативов? Дома ЖСК строились начиная с шестидесятых годов, людьми, не ставшими дожидаться предоставления государственных квартир, на собственные средства. Содержались и ремонтировались без привлечения государственных средств, и находятся сейчас в гораздо лучшем состоянии, чем дома тех же лет постройки, бывшие в ведении властей. Так какое право у государства теперь диктовать собственникам, как им организовывать дальнейшие работы и где хранить, собранные на то, средства?  Или это просто лоббирование интересов крупнейших банков, разумеется, тут же снизивших ставки для этих долгосрочных вложений, ставших в одночасье принудительными?

     Я хорошо понимаю, что такое регламентные работы в авиации, в чем заключается восстановительный ремонт авиатехники, что такое капитальный ремонт, реконструкция и доработки. Но применительно к жилым домам смысл словосочетания «Капитальный ремонт» от меня ускользает. Замена кровли никак не взаимосвязана с заменой труб канализации. Ремонт системы отопления не зависит от замены оконных переплетов. Ремонт водостоков не требует совмещения с ремонтом подъездов. И так далее по списку. Разумно выполнять некоторые работы в определенной последовательности (косметическая отделка должна производиться после замены коммуникаций, а не наоборот), но это не имеет никакого отношения к необходимости накапливать средства несколько десятилетий, чтоб освоить их в один сезон.
     Полагаю, капитальный ремонт жилых домов был изобретен в Советском Союзе для планирования работ крупных СМУ. Вероятно в той системе, дающей возможность одновременно переселить всех жильцов одного дома в резервный фонд, и без помех выполнить все запланированное, этот порядок имел финансовый смысл.
     В сложившихся ныне условиях этот смысл утрачен. И, если не считать смыслом прибыль банков, доходы подрядных организаций и интересы лиц, распределяющих подряды,  выстроенная система противоречит интересам жильцов.

        Когда я создавал ТСЖ, в Жилищном кодексе было не 202 статьи, как сейчас. Тогда кодекс заканчивался ст.165, вещающей о том, как власть должна помогать жильцам. Вот сейчас и расскажу подробнее, что это означает на практике.
       Оказывается власти, «в целях создания условий для управления многоквартирными домами» 1) обеспечивают равные условия для деятельности управляющих организаций независимо от организационно-правовых форм;
      На этапе подготовки собрания проблем не возникло, кроме, естественно отсутствия списка жильцов (документы потом еще 9 месяцев пришлось из УК выбивать, аж через арбитраж). Это меня не пугало: дом у нас маленький. Больше волновался за точность оформления документации собрания и соблюдение процедуры (потом оказалось, что не зря перестраховывался, не зря три раза переделывал, консультируясь с юристом и другими ТСЖ). Пригласили к голосованию, как положено, и «представителя собственника» неприватизированных квартир – Муниципалитет. Получили по почте опросный лист с отметкой «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» по ключевым вопросам.  Зарегистрировали создание Товарищества, разослали необходимые уведомления, раздали первые наши счета-фактуры. И тут началось…
     Уж не знаю, какие резоны крутятся в мозгах чиновного люда, но уже через пару месяцев после первого собрания позиция «представителя собственника» в корне поменялась. Управляющая компания замутила второе собрание, дабы удержать дом. И на это собрание не поленился приехать (в маленький дом в рабочем поселке в 15 км. от города!) аж зам.начальника Комитета ЖКХ Исполкома, чтоб потоптавшись на морозе (собрание было во дворе)  лично проголосовать за передачу управления УК.
     Однако, юридический отдел УК, работающий за зарплату, не смог обыграть частника, защищающего свою собственность – мы отстояли свои жилищные права, выдержав последовавшие проверки прокуратуры, полиции, и ряд судов.

 
Tags: Взгляд на историю, ЖКХ, ТВ, капремонт, приватизация, религия
Subscribe
  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

  • 0 comments