hamzevich (hamzevich) wrote,
hamzevich
hamzevich

Православие, Самодержавие, Народность IV - точка зрения старого циника

     Подпункт 2 п.1 ст.165 Жилищного кодекса гласит, что органы местного самоуправления могут предоставлять управляющим организациям, товариществам собственников жилья либо жилищным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам бюджетные средства на капитальный ремонт многоквартирных домов;

Конечно, могут, только с какого бюджета эти средства взять – в местном то доходов на это отродясь не было. Когда, наконец-то, федеральный бюджет дал деньги на ЖКХ, досталось и моему дому 3 983 830,70 из 9,5 лямов, потребных на полный ремонт. Хоть и через пень-колоду, но мой дом получил частичный ремонт водопровода, отопления и кровли. Вполне разумное решение местной власти при недостатке средств. Нет смысла размазывать их тонким слоем по всем домам. Лучше сделать полный ремонт относительно новым, крупным домам и подлатать наиболее обветшавшие системы в старых, мелких, отодвигая «окончательное решение» вопроса на десяток-другой лет. Ждем-с.

     А может не стоит ждать? Может вспомнить о методе «народной стройки» и ремонтировать дом самим жильцам, не давая ему обветшать до аварийного состояния?
   Тому уж минуло семь лет, и мы, потихоньку приводим в порядок свое жильё без помощи государства, опираясь на свой мизерный бюджет  - чуть более тридцати тысяч в месяц. И основная проблема в прошедшие годы была не недостаток денег и не постоянные бодания с чиновниками, а «дремучесть» народа – семьдесят лет страна жила без собственности, и, вдруг бесплатно квартиры получили. Но, что квартиры не могут быть отдельно от кровли и подвала, это еще надо объяснять и объяснять.
   Сложно, однако, объяснять соседу положения Жилищного кодекса, если сосед привык верить телевизору, и слушает его каждый день, а меня слышит только на собраниях. Но, ничего, провел их уже 23 (16 общих собраний членов Товарищества и 7 общих собраний собственников помещений - уж такие причуды в ЖК РФ). Когда надоело повторять одно и то же, начал готовить к собраниям письменные пояснения, распечатывая их для каждой квартиры, даже сказки научился рассказыватьJ Вот «Сказка о приватизации», написанная вослед собранию по поводу отчислений в Фонд кап.ремонта, не собравшему кворума, и в преддверии очередного:
    «На несостоявшемся собрании 18.03.2014 мне подвесили вопросы: Почему мы должны ещё платить за капремонт? Куда делась эта строка из счетов-фактур? Как же мои обещания держать квартплату в рамках муниципальной и как же я врал в 2009г., что мы сами можем закончить ремонтные работы?
    Даст Бог, я скоро стану дедом, пора учиться сказки рассказывать. Можно я на вас потренируюсь?
    Жил-был один крепкий хозяин. Было у него всякого добра без счёта. Да хлопотное это дело - добро копить, приумножать и сторожить. Состарился хозяин, устал, захотел продать часть добра, чтоб меньше о нём голова болела.
    Кликнул он клич - сбежались покупатели, что рядом были, быстро расхватали, что получше, что покрасивше. Осталось товара много ещё, да вида неприглядного, слегка временем попорченного. Сказал тогда хозяин - берите так, даром отдаю: совсем мочи нет, его в порядок  приводить.
    Пощупали покупатели товар - нет, говорят, это мы и даром не возьмём, уж больно неказисто.
    Эх! вздохнул хозяин, жаль всёж добро, годами копленое. Уважьте уж, берите. С вас не только денег не возьму, но ещё и вам доплачу, а вы уж сами его в вид божеский приведёте. Вот только сегодня у меня ещё денег нет, а завтра, как получу, так сразу вам со слугами доплату и отправлю.
    Почесали репу покупатели, да и ударили по рукам с хозяином, забрали весь товар.
    Не обманул старый хозяин, хотя и не завтра, а гораздо позже, но деньги со слугами покупателям разослал. Да вот только слуги деньги те не до всех покупателей полностью донесли. Но то - уже другая сказка, к нашему разговору не относящаяся.
    Вы, уважаемые соседи,  подписали с государством Договор приватизации ваших квартир (и соответствующей части общедомового имущества и земли под домом).  То есть, купили у государства наш общий дом за 0,00 руб.  Теперь этот дом только ваш, и только вы сами должны о нём заботиться, как все домовладельцы в «частном секторе»
    А обязательство продавца оплатить 1(один) капитальный ремонт вашего приобретения, зафиксировано в Законе о приватизации.
    Купив дом, уважаемые соседи, вы призадумались - как же быть, ведь любая недвижимость требует хозяйского глаза и ухода, и малярно-штукатурных работ, и плотницко-столярных, и жестяных, и слесарных и . . .
    Вернее призадумались бы, еслиб понимали, что сделали, подписав договор приватизации. Дальше - опять сказка.
    В этих раздумьях, наконец, собрались вы на общее собрание летом 2006 года. Долго судили-рядили, взвешивая все «за» и «против». Затем пришли к согласию, и дружно, единогласно, порешили доверить вашу обретенную собственность людям компетентным во всех вопросах - и в малярно-слесарных, и в финансово-юридических - Обществу с ограниченной ответственностью «УК «Заречье».
    Затем каждый из вас подписал Договор с директором  этого ООО, доверяя получить из рук слуг государевых обещанные деньги, чтоб превратить 50 летнюю халупу в почти новый терем, какой не стыдно детям-внукам завещать.
    Поступили деньги на ремонт в 2007 году. И организовало ООО «Заречье» ремонт дома, соответствующий уровню своей компетентности. А недоремонт ООО оставило вам, уважаемые соседи, на долгую память, так как ответственность у него весьма ограничена оказалась.

    На что рассчитывал я, затеяв в июле  2009г. организацию ТСЖ? Как я рассчитывал завершить работы по капремонту?  Был вариант - найти деньги на стороне, заплатить за завершение работ нормальной строительной организации (а не субподрядчику УК «Заречье», делавшему наш ремонт, - ООО «СК Рифс», во главе с бывшим руководителем юдинского ЖЭКа  Мухтаровым И.Р.) Акты выполненных работ и счёт предъявить к оплате Минфину РФ на основании закона о приватизации.
    Деньги были на примете. ТСЖ, взявшееся в 2009г. вести наш бухучет, копило деньги на ремонт своих лифтов, держа их на срочных депозитах в банке. И вполне могло дать их нам взаймы под чуть больший процент, чем платил им банк.
    Однако, уже в ноябре 2009г. некоторые наши соседи купились на копеечные обещания «Заречья» и наше Товарищество превратилось в живую иллюстрацию басни Крылова «Лебедь, рак и щука». И стояли мы в этой пикантной позе до июля 2010г. - лишь тогда «Заречье» отдало нам последние документы на дом.
    Вариант с дешевыми деньгами и быстрым ремонтом накрылся медным тазом - кто же в здравом уме займёт деньги Товариществу, раздираемому противоречиями, председателя которого вот-вот толи посадят, толи просто выгонят взашей.
    Теоретически,  возможность завершить наш первый капремонт за счет государства еще остается и сегодня. Однако, доступных денег по приемлемым процентам для нас больше нет - законодательство в 2012г. изменилось, теперь все ТСЖ обязаны держать накапливаемые деньги на спецсчетах в банках, без возможности поискать для них более прибыльное место. Мы можем, конечно, взять в долг у банка, однако, в банках дешевых займов не бывает. Это, во-первых.
    Во-вторых. Взыскивать приватизационный долг с государства придется через суд. Я с 2005г. ходил по судам в интересах дома. Мой судебный ресурс исчерпан, хватит, устал. Можете проголосовать за создание в квартплате фонда юридических услуг,  и нанять адвоката для конкретно этой работы (может тогда поймете, во что мне обошлись все эти процессы, и почему я до сих пор езжу на «четверке», а не на таких машинах, как мои более умные соседи)».

     А это пояснения, написанные к отчетно-выборному собранию 2015г. И пояснения, сделанные между очной частью собрания и заочным голосованием (мы закрепили в Уставе такой порядок - сначало проводим очную часть, где высказываются все желающие, а затем, в течении 10 дней ведем заочное голосование):

03 ноября 2015
     Народ, не дожидаясь собрания, вешает вопросы:

  1. Что не написал, сколько стоил ремонт второго подъезда? Секрет что ли?

  2. Почему второй подъезд отремонтировали, а не первый? Что за странный порядок?

  3. Исправь опечатку в смете по юридическим расходам.

Отвечаю, чтоб не тратить время на собрании:

  1. На стены что положено было, то и повесил. А стоимость затрат на ремонт – не секрет -  на этот раз посчитал до копейки  – 63 284 рубля 40 копеек.

  2. III подъезд ремонтировался первым, так как был самым засранным. Во II  подъезде живет один член правления, а в I подъезде – три.  Большинство не должно нагло продавливать свой интерес, поэтому  их подъезд будет ремонтироваться в следующую очередь. В IV подъезде живет управляющий ТСЖ, и, как известно «гребёт всё под себя». Поэтому  IV подъезд будет ремонтироваться в последнюю очередь.

  3. 58 148 рублей на «юридические услуги» это  вовсе не опечатка, а 30%  от 193 827,77 – треть от «просроченной задолженности» некоторых наших соседей в бюджет Товарищества.

       Что, по-вашему, должен делать управдомом с людьми, не желающими платить квартплату? Повыбивать стекла в их окнах? Набить морду? Купить ружьё и перестрелять их, к чёртовой матери?
          Извините, но стоимость услуг киллера – несколько больше зарплаты, что вы мне платите.
          Управдом делал, что возможно, в рамках закона и имеющихся средств – от направления должникам письма-предупреждения, до взыскания через суд.
          Те, кто имел дело с судом и юристами, знают, сколько это стоит. Для остальных счастливчиков проясню: только квалификация спорного вопроса – юридическая консультация, стоит от 1000руб. Составление иска – от 3500руб. Представление интересов в судебном заседании – от 5000руб. за 1 час. (а сторона, явившаяся в суд без юриста, обычно проигрывает, ибо суд судит по представленным сторонами аргументам и доказательствам, а не по бытовым понятиям справедливости). Взысканием долгов в Казани занимается куча фирмочек, и 30% от добычи – их заслуженная доля.

     Думаю, вам уже очевидно, - наш дом вполне может существовать и без какой-либо помощи государства. За пять лет, используя только средства жильцов, мы завершили ремонт водопровода и канализации, заменили электропроводку, заменили все окна и двери в подъездах, и обновили отделку в двух подъездах из четырех.
     И в том, что до сих пор не отремонтированы два подъезда, фасад и подвалы, не стоит винить государство иль вороватого управдома – виновного каждый может увидеть в зеркале.  Не только те, кто недоплатил в кассу Товарищества 193 тысячи рублей (сравните, кстати, сумму с затратами на ремонт II подъезда), но и все «непричастные» к сему.
      За пять лет мне пришлось призвать к порядку неплательщиков из семи квартир. Некоторые возвращали долг, не дожидаясь суда. Другие оспаривали в суде правильность начисления квартплаты, и платили, получив решение суда, не дожидаясь взыскания через приставов. Но были должники и похитрее.
      Наш сосед Ххххх обманул пристава-исполнителя, назвав не своё, а другое место работы. Исполнительный лист ушел в чужую бухгалтерию, и возврат долга в девять тысяч затянулся на полтора года.
      Более того, лжец и мелкий воришка (а как еще именовать человека, пытающегося украсть у товарищества соседей девять тысяч, предназначенных на ремонт нашего дома), Ххххх начал демонстрировать себя как непримиримого борца с коррупцией, назвав на общем собрании управдома вором. И с тех пор, вот уже три года, при каждой встрече в подъезде или во дворе он обещает посадить меня, сопровождая угрозу сочными  словечками на русском и татарском языках.
       Уважаемые соседи, вам лень самим заниматься делами нашего дома, вы не хотите тратить свое драгоценное время на работу в правлении и ревизионной комиссии. Мало того, что никто из вас не высказал своего неодобрения пустобрёху Ххххх – многие наоборот, оказывают ему моральную поддержку, подписывая письма в надзорные органы. Это ваше право.
      Но есть и моё право – впредь не тратить свое, не менее драгоценное, время на бесплатную  возню с неплательщиками. Впредь за это будете платить вы, из денег, которые могли бы пойти на ремонт нашего дома. Впредь не я, а профессионалы-коллекторы будут собирать деньги с должников, обращаясь от имени ТСЖ в суд, работая с приставами, обзванивая работодателей и родственников должников, арестовывая  деньги на картах и счетах,   тормозя машины и выезд в отпуск, и т.д. и т.п.
      За все в этом мире приходится либо платить,  либо расплачиваться.

Ответы на вопросы, поднятые на очной части собрания ТСЖ.

  Куда ушли 759 564 рубля, собранные с жильцов нашего дома на капремонт за шесть лет?
  Ну, во-первых, столько денег не может быть собрано в принципе, ни одной управляющей организацией. Если внимательно посмотрите Акт ревизии, то во второй строчке поступлений  вы обнаружите 95 988,43 рублей, оплаченных жильцами за последний год, вместо 126 594 начисленных. Некоторые наши соседи сочли, что финансирование собственных нужд важнее ремонта дома, и откусили от общего пирога обязанностей  30 606 рублей (это только по статье «капремонт»).
  А на фактически собранные нами за шесть лет деньги была заменена электропроводка во всех четырех подъездах. Заменена с монтажом системы заземления и с установкой 15 электросчетчиков (4 общих подъездных, 4 МОП, 7 общих для учета коллективного электропотребления коммунальных квартир). Установлен водомерный счетчик, заменён трубопровод на вводе водопровода в дом (работа, не выполненная в 2007/2008). Заменены подвальная часть стояка канализации квартир 3; 6; 9; 10; 12; 35 и лежак вместе с выпуском в канализационный колодец (работа, не выполненная в 2007/2008, и где тогда, кстати, была бдительная и требовательная Галина Талгатовна, чьи окна смотрят на этот колодец?). Заменены две большие задвижки и несколько маленьких кранов и сгонов на системе отопления, установленной в 2007/2008. Отремонтированы пять вентиляционных окон и приямков в подвалах. Заменены окна и двери четырёх подъездов. Отремонтированы крыльца двух подъездов, установлены козырьки и поручни. Выполнен косметический ремонт двух подъездов. Заделаны наиболее беспокоящие трещины во внешних стенах дома.

  Спасибо Равкату Галеевичу, подсчитавшему сбор на капремонт за шесть лет, теперь можно сосчитать и сколько дом соберет (если все будут платить) за тридцать лет – к намеченному Региональной программой второму капремонту. Умножаем шестилетний сбор 759 564 рубля на пять таких же периодов, и получаем 3 797 820 рублей.
   Ремонт  трёхэтажной четырёх подъездной сталинки составляет (в ценах 2011г.) 9,5 миллиона рублей. Т.е.  через тридцать лет накоплений, нам на заключение со строительной фирмой договора о втором ремонте дома не хватит 5 702 180 рублей (это если за тридцать лет не изменится цена ремонта). Мы должны будем просить Региональный фонд добавить нам эти деньги, и Регфонд, конечно, деньги даст. Вот только есть одна закавыка. Заключение соглашения с Регфондом предусматривает обязательный возврат недостающих средств.
Статья 182. 7. Возмещение региональному оператору средств, израсходованных на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в сумме, превышающей размер фонда капитального ремонта, осуществляется за счет последующих взносов на капитальный ремонт собственников помещений в этом многоквартирном доме.
Т.е. после второго капремонта в счетах-фактурах к, ставшему традиционным, сбору на капремонт №3 - 5 руб/кв.м. должна будет добавиться строка «возврат долга за капремонт №2» 7,5 руб/кв.м. (это, повторюсь, если совершенно не меняются цены).
  Вторая закавыка – если не завершить капремонт №1, начатый в нашем доме в 2007 году, и, затем, тридцать лет постоянно не поддерживать необходимыми ремонтами удовлетворительное состояние дома, то капремонт №2 – через 30 лет – не состоится вовсе. Девяностолетний дом с множеством трещин от фундамента до крыши, скорее всего,  будет подведен под действие пункта 2.1 статьи 168 ЖК РФ:
… в региональную программу капитального ремонта могут не включаться многоквартирные дома, физический износ основных конструктивных элементов (крыша, стены, фундамент) которых превышает семьдесят процентов
с дальнейшей обязанностью собственников квартир снести свой обветшавший дом, переселившись куда им угодно.
  Есть реальная возможность избежать этой неприятной участи – уважаемым оппонентам следует написать жалобу на свою печальную судьбу в высокие инстанции. Флаг в руки… то бишь перо и бумагу.
  Правление Товарищества видит не менее реальную возможность сохранить наш дом для наших наследников. Собственники квартир в многоквартирных домах по нашему законодательству имеют право нанимать любые фирмы для организации содержания и ремонта своих домов. И, равно с этим,  имеют право сами выполнять необходимые действия по содержанию и ремонту своих домов.
  Для выполнения работ, перечисленных на первой странице, мы практически возродили метод, названный в Советском Союзе «народной стройкой». По необходимости обеспечить жильём своих работников многие предприятия промышленности, транспорта и иных отраслей, не связанных со строительством,  при отсутствии собственных необходимых строительных мощностей, тем не менее, строили дома для своих рабочих. Руководство предприятия обеспечивало решение вопроса землеотвода и прочих согласований с властью, закупало необходимые стройматериалы и оборудование. Начальники цехов организовывали рабочих, желающих получить квартиры, в бригады, и, во время, свободное от основной работы, эти работники строили для себя дома.
  Наш дом был заложен в 1956 и достроен в 1957 году, в нём нет ни одной, сколь-либо сложной инженерной системы, свойственной современным домам. И в нём проживают жильцы, владеющие общестроительными специальностями, необходимыми для содержания и ремонта дома, готовые заниматься проблемами дома в свободное от основной работы время.
  Метод «Народной стройки» позволяет существенно удешевить работы. При найме любой фирмы мы, фактически, сверх стоимости собственно ремонтных работ (стоимости стройматериалов и зарплаты), должны оплатить издержки фирмы по её организационным расходам, проектно-изыскательские работы,  сметы, согласования с надзорными органами и т.д. и т.п.; оплатить её НДС и прочие налоги, и сборы во все бюджеты и фонды; оплатить подоходный и пенсионный налоги её сотрудников, и т.д. и т.п. При «народной стройке» таковых расходов нет.
  Например, стоимость выполненных Товариществом работ по ремонту второго подъезда составила 63 284,40 руб. А при найме строительной фирмы, её сметчики, руководствуясь пунктом № 184 «Ремонт подъезда кирпичного дома сталинского проекта» нормативов, утвержденных на 2015 год Министерством  строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства  РТ, насчитали бы нам   133 451,17 руб. Т.е. мы затратили на ремонт нашего подъезда 47,42% от нормативной  стоимости.
  Стоимость замены окон в подъездах  составила 59,79% от нормативной, а ремонт канализации - 53,04%

  Уважаемые оппоненты вновь, как и на всех предыдущих собраниях, озвучили предположение, что ООО «Заречье» отремонтировало бы нам подъезды в 2010 году, если б мы не создали Товарищество. Поэтому вновь вынужден отвечать, что это – миф. Косметический ремонт подъездов, по существовавшей раньше классификации, относился не к капитальному ремонту, а к текущим, выполняемым гораздо чаще – каждые пять лет. Финансировать текущие ремонты надлежало за счет сборов с жильцов по статье «Содержание дома». Но тариф этой статьи, устанавливаемый не Управляющими организациями, а собственником жилья – муниципалитетом Казани, много лет оставался неизменным и совершенно недостаточным для выполнения этих работ. Поэтому ни одна Управляющая компания в Казани до 2010 года не отремонтировала ни одного подъезда с финансированием по этой статье.
  В 2010 году у всех Управляющих компаний были отобраны и переданы специально созданному ГИСУ (Главное инвестиционно-строительное управление Республики Татарстан) все поступления от жильцов по статье «Капитальный ремонт». На консолидированные средства были продолжены ремонтные работы  в ЖКХ по схеме (выработанной при освоении федеральных средств в 2007/2009 годах) – полный ремонт домам с этажностью более 5, и выборочный ремонт отдельных систем домам меньшей этажностью.
  Ремонт подъездов в соседнем доме – Ильича 29 – был выполнен по этой программе в совокупности с заменой электропроводки и окон, а не на средства, якобы приготовленные «Заречьем» для нас (вновь напоминаю, ООО «УК «Заречье» - частная коммерческая организация с уставным капиталом 10 000руб., а не благотворительная контора).
  В 2013 году Парламент РТ узаконил изменение порядка финансирования и периодичности косметических ремонтов, внеся ремонт подъездов в перечень работ по капитальному ремонту.
  Поскольку наше Товарищество – частная лавочка, а не Управляющая компания, то  Закон Республики Татарстан от 25 июня 2013 года №52-ЗРТ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Татарстан» вовсе не лишает нас права собственника самому принимать решения относительно содержания своей собственности. Поэтому на собрании 23 апреля 2014 года мы утвердили голосованием перечень работ, взятый из Закона (развернутый перечень был внесен в бюллетени по просьбе уважаемой Галины Талгатовны после собраний 18 марта и 8 апреля, не собравших кворума).

  Прошлогодний тариф 17,17 руб./кв.м. сбора в бюджет Товарищества правление считает возможным сохранить и на следующий год. Этот сбор  предназначен не для обеспечения текущих ремонтов, как считают оппоненты, видимо по названию статьи «Содержание и ремонт». Его назначение –
А) обеспечение выполнения обязанностей Товарищества по содержанию общего имущества в надлежащем санитарном и техническом состоянии (в том числе, конечно, и планово-предупредительные и аварийные ремонты);
Б) обеспечение оплаты штрафов, накладываемых надзорными органами в случаях обнаружения ненадлежащего состояния дома и прилегающей территории (обычно по «сигналам» бдительных жильцов), или на оплату оспаривания этих штрафов в суде;
В) обеспечение начисления  и сбора квартплаты в соответствии с законом, учёт и отчетность перед различными (и многочисленными) государственными и муниципальными организациями;
Г) обеспечение от имени жильцов договорных отношений с поставщиками коммунальных и жилищных услуг.
  Кстати, выполняя свои договорные обязательства, ТСЖ снизило за год свою просроченную задолженность коммунальщикам вдвое. И это притом, что наши жильцы  наоборот, почти вдвое увеличили собственную просроченную задолженность. Т.е. мы расплачиваемся с коммунальщиками вашими  деньгами, которые действительно можно было бы давно направить на ремонтные работы. Для законности этого мы ежегодно вставляем в решение собрания Товарищества фразу  «На финансирование работ использовать все свободные средства, вне зависимости от статей».

  «Конкретизировать» стоимость предстоящих работ, а тем более, сроки, мне сложно. Уважаемые оппоненты могли бы сделать это сами (смету вам в руки!). Я же ограничусь их перечислением. Для завершения первого капитального ремонта нам предстоит:
а) выполнить косметический ремонт  I и  IV подъездов;
б) отремонтировать ступени крылец там же; установить поручни крыльца III;
в) установить счётчик в тепловой узел;
г) заменить утеплитель потолка третьего этажа (на чердачном перекрытии); д) отремонтировать выходы системы вентиляции квартир на чердаке;
е) отремонтировать вентиляционные окна и приямки в подвалах 1 и 2;
ж) отремонтировать электропроводку во всех подвалах;
з) забетонировать или заасфальтировать лужу у юго-восточного угла дома;
и) отремонтировать 53 трещины в стенах дома, восстановить отделку цоколя и фасадов.
  Уважаемые оппоненты, шестой год задающие одни и те же вопросы, на которые я шестой год отвечаю ровно одно и то же (и устно и письменно), вы можете вновь написать очередное письмо в надзорные органы. Мне не привыкать. Я вновь остановлю ремонтные работы,  достану из подвала мешок с отчетностью (ещё не сдал его в макулатуру) и потрачу последний год до пенсии на хождение по конторам.
  Через год вам, уважаемые соседи, придется найти человека помоложе, желающего заниматься проблемами вашего дома (моего сына эта работа, с оплатой равной МРОТ, зафиксированной в Уставе, точно не прельстит).
  Если не найдётся желающий, я передам ваш сбор 5 руб./кв.м. в Региональный фонд, а сбор 17,17 руб./кв.м. в «Заречье». И наступит в нашем доме полное счастье, тишина и покой. Никаких больше собраний и четкая определённость со сроками – всего 30 лет хождения по обшарпанным подъездам и вам их покрасят. Либо, что я считаю более вероятным, ваши внуки купят вам новые квартиры J.
  Я вполне понимаю ежегодное протестное голосование Хамидуллиных. Ежедневно спускаться и подниматься на третий этаж по подъезду с начатым в 2010 году и до сих пор незавершенным ремонтом – вещь малоприятная. Но, что поделаешь, как предупреждал классик «Когда в товарищах согласья нет, на лад их дело не пойдёт!»
  Но голосование «против» по всем четырем вопросам повестки дня уважаемой Галины Талгатовны, живущей в полностью отремонтированном подъезде, не могу объяснить ничем, кроме личной неприязни к управдому.
  Через год Вы избавитесь от управляющего. Я лишусь удовольствия в седьмой раз ответить Вам на Ваши традиционные вопросы, но как-нибудь смирюсь с этой утратой J

С уважением, Ваш, пока еще управдом, Ильясов Р.Х.


Tags: Сказка о Приватизации
Subscribe
  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

  • 0 comments